Нови правила за управление на етажната собственост целят да се гарантира по-качествената поддръжка на сградния фонд и да се въведат механизми на контрол за професионалните домоуправители.
Предложенията ще са част от измененията и допълненията в Закона за управление на етажната собственост, по които Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) стартира обществен дебат.
Те могат да се подават до 15 април на електронна поща и ще бъдат обсъдени при подготовката на изменения в закона.
Целта е да се постигне по-голяма прецизност, както по отношение на правомощията и задълженията на етажната собственост, така и относно осъществяването на контрол при изпълнението на тези задължения.
Ще се прецизират правата на общото събрание на етажната собственост и задълженията на собствениците на самостоятелни обекти и ползвателите в сградите в режим на етажна собственост.
Предвижда се да се засили ролята на публичните власти чрез увеличаване на правата и задълженията на местните власти в контрола по прилагането на закона, което ще помогне за по-доброто управление на сградите в режим на етажна собственост.
Ще бъдат преразгледани правилата за формиране на дължимите суми за поддържане и управление на общите части в етажната собственост за справедливото им разпределение.
Една от идеите е да се въведе регулиране на отношенията при управлението на етажната собственост от различен характер – сгради със смесено предназначение (жилища, офиси, търговски площи), комплекси от затворен тип и ваканционни комплекси.
1.При продажба на имот да се изисква документ за задържане към входа.
2.да се издават два документа за собственост, както при МПС
3.Повече права на домоуправителите
4.домоуправителя да може да санкционира живущи, които не спазват приетите на събранието решения с писмо да общината след това санкция.
5. Глоби за тези които заобикалят закона.